1980〜1990年築, 専有面積73.53㎡〜93.53㎡の平均販売価格
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ベルハイツ白鷺II
兵庫県姫路市土山五丁目
/ 姫路駅 徒歩16分
1985年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
1,032万円
12.4万円/㎡
531
865
1,199
1,534
AI査定結果
推定相場価格
1,032万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
865万円〜1,199万円
10.4万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年9月17日
ベルハイツ白鷺II
880万円（10.5万円/㎡）/ 6階 / 83.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は11.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 880万円 | 10.5万円 | 6階 | 83.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 770万円 | 11.0万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 800万円 | 11.4万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,080万円 | 12.3万円 | 5階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 980万円 | 11.2万円 | 4階 | 87.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 11.2万円 | 3階 | 87.56㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 920万円 | 10.1万円 | 8階 | 90.84㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/28 | 980万円 | 10.8万円 | 8階 | 90.84㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は10.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 880万円 | 10.5万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/10 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 680万円 | 8.7万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | 壱番館今宿 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅6分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/29 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 800万円 | 9.0万円 | 88.79㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/18 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/10 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 790万円 | 12.1万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/09/05 | エメラルドマンション姫路 姫路市土山五丁目 | 播磨高岡駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/17 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 580万円 | 8.5万円 | 68㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 姫路駅22分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 700万円 | 11.0万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/08 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 80.21㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/30 | 花の北ハイツ 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 750万円 | 8.8万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/15 | 花の北ハイツC棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅4分 | 980万円 | 12.1万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/28 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 750万円 | 8.8万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/23 | ハイムシェーンブルグ 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ベルハイツ白鷺 姫路市鍵町 | 姫路駅26分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.51㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/13 | グランドコーポ手柄 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅5分 | 790万円 | 8.8万円 | 89.33㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/30 | ロワイヤル亀山 姫路市亀山 | 亀山駅1分 | 798万円 | 11.8万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/15 | 安田タウンプラザ 姫路市安田三丁目 | 手柄駅5分 | 798万円 | 11.9万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ドムール姫路 姫路市京町一丁目 | 東姫路駅10分 | 780万円 | 12.0万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | 日の出ハイツ 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅4分 | 1,080万円 | 11.8万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/24 | クリーンピア山電白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 650万円 | 9.4万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
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